NOS OFFRES EPARGNES ET PLACEMENTS

LES LIVRETS DÉFISCALISÉS 

Des premières économies pour les petites envies à la préparation de grands projets, la gamme des livrets défiscalisés s'adapte à vos besoins. Découvrez nos offres et bénéficiez d’une rémunération attractive exonérée d’impôt.

LES LIVRETS FISCALISÉS 

Vous êtes déjà équipé de livrets défiscalisés et ils ont atteint leur plafond ? Les livrets fiscalisés sont le complément naturel des livrets défiscalisés. Votre capital est  garanti, totalement disponible et sans plafond de versements. Vous épargnez ainsi sans risque et avec plus de liberté.

L'OPCI, Organisme de Placement Collectif Immobilier, offre une alternative à un investissement immobilier en direct.

L'OPCI LBP IMMO DIVERSIFICATION est un placement immobilier diversifié à long terme (8 à 12 ans).
Les investissements sont constitués d'immeubles en détention directe, de participations dans des sociétés à prépondérance immobilière et d'un portefeuille d'actions sélectionnées dans l'univers immobilier.
L’OPCI distribue annuellement les revenus et plus-values de ce patrimoine aux porteurs de parts.

 

 

 

L’OPCI peut ainsi vous permettre de :

  • Diversifier votre patrimoine dans le domaine de l’immobilier d’entreprises.
  • Bénéficier d’une plus grande liquidité par rapport à un investissement immobilier en direct.
  • Déléguer la gestion d’un patrimoine immobilier (recherche des locataires, entretien des immeubles, perception des loyers…).
  • Percevoir des revenus annuels (1) (acomptes trimestriels possibles).
  • Bénéficier des cadres fiscaux du Compte-titres ordinaire et de l’Assurance-vie.

 

Échelle de risque :

4/7

Cet OPCI est majoritairement exposé au secteur immobilier (détention directe ou indirecte d’immeubles), et de manière significative aux actions internationales du secteur immobilier. Il présente un risque moyen de perte en capital, estimé au niveau 4.
La catégorie de risque actuel ne présage pas du niveau de risque futur et est susceptible d’évoluer dans le temps.

 

Parts

A

B

Codes ISIN

FR0011427699

FR0011427707

Classification AMF

OPCI

 

Société de gestion

Ciloger

Durée de placement minimum recommandée

8-12 ans

Stratégie d'Investissement

- Immobilier Direct & Indirect : 51 à 54%
- Actifs Financiers Immobiliers : 38% Max
- Liquidité : 11% Minimum

Nature des investissements

Bureaux, Commerces, Locaux d'activité susceptibles de faire l'objet d'un bail commercial

Centralisation des rachats

Dernier jour ouvré de la quinzaine et du mois

Remboursement client

- Sur un Compte-titres ordinaire : dans les 15 jours maximum suivant la date de centralisation des rachats
- En assurance-vie : dans les 60 jours maximum suivant la date de centralisation des rachats

Gestion des actifs

- Actifs immobiliers : Ciloger
- Actifs immobiliers Financiers : LBPAM         
- Liquidités : Natixis Asset Management

Versement des dividendes

 

- Sur un Compte-Titres ordinaire : Acompte Trimestriel possible
- En Assurance-vie : Acompte trimestriel possible réinvesti automatiquement sur le support Euros

Cadre fiscal

CTO

Assurance-vie

Minimum de souscription

1 000 € minimum pour la souscription initiale, aucun seuil minimum par la suite

Selon les conditions définies dans la Notice d’Information ou dans les dispositions générales des contrats concernés dans le cadre de l’Assurance vie

Affectation des revenus

Distribution

 

Commissions de souscription/frais sur versement

4,80 % (dont 3 % acquis à l'OPCI)

2.50 % de frais sur versement
+
3% acquis à l’OPCI

Dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie (2)

Les revenus et plus-values réalisés dans le cadre du contrat d’assurance-vie sont soumis au régime de droit commun de l’assurance-vie.

EN SAVOIR PLUS SUR LA FISCALITÉ

  

  • APPELER-NOUS 
    (service 0,15 €/min + prix d'un appel)
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    BUREAU DE POSTE 
  • ÊTRE RAPPELÉ ULTÉRIEUREMENT

 

(1) En assurance-vie, les revenus seront automatiquement réinvestis dans le support en euros de votre contrat.
(2) Les OPCI commercialisés par LBP ont la forme juridique d'une SPPICAV (Société de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable).

L’OPCI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection du capital. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

 

AVERTISSEMENT
L’OPCI détient directement et/ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai de quinze (15) jours maximum dans le cadre d’un investissement en Compte-Titres ordinaire et dans un délai deux (2) mois maximum dans le cadre d’un investissement en assurance-vie à compter de la date de centralisation des rachats. Par ailleurs, la somme que vous récupèrerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement. La durée du placement recommandée est de huit (8) à douze (12) ans.

CILOGER, Société de gestion de portefeuille, est une Société Anonyme à Directoire au capital de 450 000 euros, dont le siège social est situé au 43/47 avenue de la Grande Armée 75116 Paris. Elle est immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro 329 255 046 RCS PARIS, et titulaire de l’agrément GP 07000043 délivré le 10 juillet 2007 par l’Autorité des marchés financiers.


 www.regional-bank.com


EPARGNE & PLACEMENT

Avant d’investir dans un Organisme de Placement Collectif (OPC) de droit français ou étranger, vous devez prendre connaissance impérativement et attentivement de la version française du Document d’Information Clé pour l’Investisseur (DICI) ou de son prospectus, documents réglementaires disponibles auprès des agences Regional-Bank. Avant toute décision d’investissement, il vous appartient de vous assurer que le ou les supports considérés correspondent à votre situation financière, à vos objectifs d’investissement, à votre sensibilité au risque, ainsi qu’à la réglementation dont vous relevez (et notamment la législation locale à laquelle vous seriez éventuellement assujetti). Nous vous invitons à vous rapprocher de vos conseils habituels aux fins de vous conforter dans vos décisions d’investissement. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures, et doivent être analysées avec prudence. Les investissements, soumis